Historique du cadastre et mutations de parcelles à Coulaines

Comment retrouver une ancienne parcelle à Coulaines ?

Située dans le département du Sarthe (12 communes de plus de 5 000 habitants, 31 456 mutations cadastrales au total), en région Pays de la Loire, la commune de Coulaines s'étend sur 4 km² avec une densité de population de 2 042 hab/km² (Grands centres urbains). Le cadastre de Coulaines recense 480 mutations cadastrales entre 1990 et 2025, réparties sur 1 sections cadastrales, témoignant d'une activité parcellaire présente.

Que vous cherchiez à retrouver une parcelle disparue à Coulaines, reconstituer le fil d'Ariane foncier d'un terrain ou identifier les anciens propriétaires d'un bien, notre outil analyse l'intégralité des 480 mutations cadastrales enregistrées pour reconstruire la généalogie de la parcelle de sa création à nos jours. La recherche est gratuite — seul le rapport complet d'historique foncier est payant à 5€ si des données sont trouvées.

Que vous soyez propriétaire, héritier, notaire ou géomètre-expert, retracer l'historique d'une parcelle à Coulaines peut s'avérer essentiel : reconstitution d'un lotissement, preuve d'antériorité d'une construction, ou simplement curiosité sur l'évolution de votre quartier. Consultez aussi nos guides pour retrouver l'historique d'une parcelle et l'usucapion et la preuve d'occupation.

Qu'est-ce qu'une mutation cadastrale ?

Au cadastre de Coulaines, chaque mutation cadastrale correspond à une opération foncière enregistrée officiellement : une vente, une succession, une donation, une division de terrain, une fusion de parcelles ou un remembrement. Ces 480 enregistrements constituent la mémoire foncière de la commune et permettent de retracer la généalogie de chaque parcelle, de sa création à sa forme actuelle, y compris les parcelles disparues lors de lotissements ou de remembrements.

Ce que vous pouvez découvrir

• La filiation complète d'un bien immobilier à Coulaines : de la parcelle d'origine aux lots actuels
• Chaque mutation foncière : ventes, donations, successions, partages judiciaires
• Les parcelles disparues suite à une fusion ou un remembrement et leur correspondance actuelle
• Les lotissements et quand un terrain a été scindé en plusieurs parcelles filles
• La reconstitution du cadastre historique et l'évolution du parcellaire jusqu'à nos jours

Un moteur de recherche performant pour Coulaines

HistoriqueParcelle.fr interroge plus de 5 millions de mutations cadastrales issues des fichiers DFI (Document de Filiation Informatisée) couvrant l'ensemble du territoire français. En quelques secondes, notre algorithme reconstruit la généalogie de parcelle complète de n'importe quelle parcelle de Coulaines : divisions, fusions, modifications de numéros et changements de propriétaires. Même une ancienne parcelle disparue peut être retrouvée grâce à l'analyse du cadastre historique.

Comment ça marche ?

1. Recherchez votre parcelle — aucune inscription requise
2. Renseignez la référence cadastrale de la parcelle (ex : 72095-0A-0042)
3. Visualisez l'arbre généalogique interactif de la parcelle
4. Exportez vos résultats en PDF ou CSV